Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 457 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 457 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 393 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 867 076 zł
| Cena: | 1 457 475,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 438,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 867 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 393 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 728 zł | 4% | 10 lat | 2 153 858 zł | 288 357 zł | 1 865 501 zł | 11 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 223 zł | 4% | 10 lat | 2 632 493 zł | 352 437 zł | 2 280 056 zł | 14 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 457 476 zł | 8% | 10 lat | 2 364 026 zł | 314 859 zł | 2 049 167 zł | 12 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 457 476 zł w kredycie na 1 399 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1399176.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 399 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 864 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 534 zł czyli o 2 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
