Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 457 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 457 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 300 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 997 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 867 221 zł
| Cena: | 1 457 550,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 473,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 867 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 300 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 997 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 795 zł | 18% | 10 lat | 2 070 013 zł | 272 420 zł | 1 797 592 zł | 9 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 305 zł | 18% | 10 lat | 2 530 015 zł | 332 958 zł | 2 197 057 zł | 11 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 457 550 zł | 8% | 10 lat | 2 364 146 zł | 314 875 zł | 2 049 272 zł | 12 535 zł |
| Większy wkład własny | 1 457 550 zł | 28% | 10 lat | 2 235 882 zł | 290 504 zł | 1 945 377 zł | 9 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 457 550 zł w kredycie na 1 195 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195191.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 269 zł czyli o 2 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
