Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 457 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 457 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 867 221 zł
| Cena: | 1 457 550,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 473,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 867 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 795 zł | 28% | 10 lat | 2 012 294 zł | 261 454 zł | 1 750 840 zł | 8 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 305 zł | 28% | 10 lat | 2 459 470 zł | 319 555 zł | 2 139 915 zł | 9 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 457 550 zł | 18% | 10 lat | 2 300 014 zł | 302 689 zł | 1 997 325 zł | 10 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 457 550 zł w kredycie na 1 049 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049436.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 651 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
