Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 034 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 034 258 zł na 10 lat będzie kosztował 24 275 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 110 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 541 813 zł
| Cena: | 16 034 258,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 375 758,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 541 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 275 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 165 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 110 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 221 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 637 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 682 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 034 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 430 833 zł | 28% | 10 lat | 21 848 281 zł | 2 848 791 zł | 18 999 490 zł | 89 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 637 684 zł | 28% | 10 lat | 26 703 454 zł | 3 481 855 zł | 23 221 599 zł | 109 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 034 258 zł | 18% | 10 lat | 24 981 375 zł | 3 299 369 zł | 21 682 005 zł | 118 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 034 258 zł w kredycie na 11 544 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 544 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 380 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 169 zł czyli o 28 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
