Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 457 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 457 933 zł na 10 lat będzie kosztował 2 236 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 867 974 zł
| Cena: | 1 457 932,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 649,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 867 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 236 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 139 zł | 28% | 10 lat | 2 012 822 zł | 261 523 zł | 1 751 299 zł | 8 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 726 zł | 28% | 10 lat | 2 460 116 zł | 319 639 zł | 2 140 477 zł | 9 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 457 933 zł | 18% | 10 lat | 2 300 618 zł | 302 769 zł | 1 997 849 zł | 10 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 457 933 zł w kredycie na 1 049 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049711.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 654 zł czyli o 2 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
