Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 394 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 073 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 868 107 zł
| Cena: | 1 458 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 868 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 394 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 073 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 200 zł | 4% | 10 lat | 2 154 632 zł | 288 461 zł | 1 866 171 zł | 11 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 800 zł | 4% | 10 lat | 2 633 440 zł | 352 563 zł | 2 280 876 zł | 14 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 000 zł | 8% | 10 lat | 2 364 876 zł | 314 972 zł | 2 049 904 zł | 12 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 000 zł w kredycie na 1 399 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1399680 zł.
| Kwota kredytu: | 1 399 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 864 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 539 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
