Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 364 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 868 107 zł
| Cena: | 1 458 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 868 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 364 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 200 zł | 8% | 10 lat | 2 128 388 zł | 283 475 zł | 1 844 914 zł | 11 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 800 zł | 8% | 10 lat | 2 601 364 zł | 346 469 zł | 2 254 895 zł | 13 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 458 000 zł | 4% | 10 lat | 2 394 036 zł | 320 512 zł | 2 073 524 zł | 13 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 000 zł | 18% | 10 lat | 2 300 724 zł | 302 783 zł | 1 997 941 zł | 10 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 000 zł w kredycie na 1 341 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341360 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 787 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 892 zł czyli o 2 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
