Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 394 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 074 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 869 030 zł
| Cena: | 1 458 469,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 895,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 869 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 394 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 074 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 312 623 zł | 4% | 10 lat | 2 155 326 zł | 288 554 zł | 1 866 772 zł | 11 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 316 zł | 4% | 10 lat | 2 634 288 zł | 352 677 zł | 2 281 611 zł | 14 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 470 zł | 8% | 10 lat | 2 365 638 zł | 315 073 zł | 2 050 564 zł | 12 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 470 zł w kredycie na 1 400 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400131.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 865 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 544 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
