Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 586 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 586 195 zł na 10 lat będzie kosztował 22 725 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 723 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 693 254 zł
| Cena: | 14 586 195,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 709 649,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 693 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 725 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 001 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 723 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 751 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 696 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 243 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 127 576 zł | 18% | 10 lat | 20 452 763 zł | 2 701 261 zł | 17 751 502 zł | 97 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 044 815 zł | 18% | 10 lat | 24 997 821 zł | 3 301 542 zł | 21 696 280 zł | 118 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 586 195 zł | 8% | 10 lat | 23 367 085 zł | 3 123 342 zł | 20 243 743 zł | 125 441 zł |
| Większy wkład własny | 14 586 195 zł | 28% | 10 lat | 22 083 499 zł | 2 879 461 zł | 19 204 039 zł | 90 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 586 195 zł w kredycie na 11 960 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 960 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 973 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 934 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 788 zł czyli o 24 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 973 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
