Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 044 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 044 815 zł na 10 lat będzie kosztował 24 997 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 696 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 562 579 zł
| Cena: | 16 044 814,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 380 614,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 562 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 997 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 301 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 696 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 526 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 865 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 268 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 440 333 zł | 18% | 10 lat | 22 498 039 zł | 2 971 387 zł | 19 526 652 zł | 106 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 649 296 zł | 18% | 10 lat | 27 497 603 zł | 3 631 696 zł | 23 865 908 zł | 130 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 044 815 zł | 8% | 10 lat | 25 703 793 zł | 3 435 676 zł | 22 268 117 zł | 137 985 zł |
| Większy wkład własny | 16 044 815 zł | 28% | 10 lat | 24 291 849 zł | 3 167 407 zł | 21 124 443 zł | 99 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 044 815 zł w kredycie na 13 156 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 156 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 371 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 528 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 067 zł czyli o 27 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 371 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
