Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 458 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 458 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 395 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 074 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 870 063 zł
| Cena: | 1 458 994,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 137,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 870 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 395 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 074 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 313 095 zł | 4% | 10 lat | 2 156 102 zł | 288 658 zł | 1 867 445 zł | 11 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 604 894 zł | 4% | 10 lat | 2 635 236 zł | 352 804 zł | 2 282 432 zł | 14 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 458 995 zł | 8% | 10 lat | 2 366 489 zł | 315 187 zł | 2 051 303 zł | 12 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 458 995 zł w kredycie na 1 400 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400635.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 865 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 550 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
