Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 635 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 282 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 157 070 zł
| Cena: | 1 604 894,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 251,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 157 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 635 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 282 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 444 405 zł | 4% | 10 lat | 2 371 713 zł | 317 524 zł | 2 054 189 zł | 13 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 765 384 zł | 4% | 10 lat | 2 898 760 zł | 388 084 zł | 2 510 676 zł | 16 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 894 zł | 8% | 10 lat | 2 603 138 zł | 346 705 zł | 2 256 433 zł | 13 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 894 zł w kredycie na 1 540 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540699.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 105 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
