Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 591 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 591 447 zł na 10 lat będzie kosztował 23 667 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 487 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 703 585 zł
| Cena: | 14 591 446,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 712 065,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 703 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 667 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 179 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 487 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 438 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 536 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 251 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 132 302 zł | 4% | 10 lat | 21 300 594 zł | 2 861 923 zł | 18 438 672 zł | 119 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 050 592 zł | 4% | 10 lat | 26 034 060 zł | 3 497 905 zł | 22 536 154 zł | 146 060 zł |
| Większy wkład własny | 14 591 447 zł | 8% | 10 lat | 23 375 498 zł | 3 124 467 zł | 20 251 031 zł | 125 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 591 447 zł w kredycie na 14 007 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 007 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 654 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 661 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 515 zł czyli o 22 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 654 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
