Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 459 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 459 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 303 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 871 135 zł
| Cena: | 1 459 539,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 388,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 871 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 303 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 605 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 313 586 zł | 18% | 10 lat | 2 072 838 zł | 272 792 zł | 1 800 046 zł | 9 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 605 494 zł | 18% | 10 lat | 2 533 469 zł | 333 413 zł | 2 200 056 zł | 11 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 459 540 zł | 8% | 10 lat | 2 367 373 zł | 315 304 zł | 2 052 069 zł | 12 552 zł |
| Większy wkład własny | 1 459 540 zł | 28% | 10 lat | 2 238 934 zł | 290 901 zł | 1 948 033 zł | 9 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 459 540 zł w kredycie na 1 196 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196822.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 287 zł czyli o 2 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
