Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 100 zł
| Cena: | 1 460 030,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 613,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 027 zł | 4% | 10 lat | 2 157 633 zł | 288 863 zł | 1 868 770 zł | 11 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 033 zł | 4% | 10 lat | 2 637 107 zł | 353 054 zł | 2 284 052 zł | 14 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 030 zł | 8% | 10 lat | 2 368 169 zł | 315 410 zł | 2 052 759 zł | 12 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 030 zł w kredycie na 1 401 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1401629.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 401 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 867 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 561 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
