Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 303 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 100 zł
| Cena: | 1 460 030,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 613,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 303 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 027 zł | 18% | 10 lat | 2 073 535 zł | 272 884 zł | 1 800 651 zł | 9 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 033 zł | 18% | 10 lat | 2 534 321 zł | 333 525 zł | 2 200 796 zł | 11 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 460 030 zł | 8% | 10 lat | 2 368 169 zł | 315 410 zł | 2 052 759 zł | 12 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 030 zł | 28% | 10 lat | 2 239 686 zł | 290 999 zł | 1 948 688 zł | 9 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 030 zł w kredycie na 1 197 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197225.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 292 zł czyli o 2 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
