Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 460 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 460 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 368 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 052 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 872 317 zł
| Cena: | 1 460 140,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 671 664,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 872 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 368 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 052 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 126 zł | 8% | 10 lat | 2 131 513 zł | 283 891 zł | 1 847 622 zł | 11 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 606 154 zł | 8% | 10 lat | 2 605 182 zł | 346 977 zł | 2 258 205 zł | 13 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 460 140 zł | 4% | 10 lat | 2 397 550 zł | 320 983 zł | 2 076 567 zł | 13 287 zł |
| Większy wkład własny | 1 460 140 zł | 18% | 10 lat | 2 304 101 zł | 303 227 zł | 2 000 874 zł | 10 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 460 140 zł w kredycie na 1 343 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343329.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 914 zł czyli o 2 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
