Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 610 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 610 468 zł na 10 lat będzie kosztował 23 698 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 514 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 741 002 zł
| Cena: | 14 610 467,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 720 815,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 741 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 698 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 184 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 514 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 462 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 149 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 565 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 071 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 277 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 149 421 zł | 4% | 10 lat | 21 328 361 zł | 2 865 653 zł | 18 462 708 zł | 119 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 071 515 zł | 4% | 10 lat | 26 067 997 zł | 3 502 465 zł | 22 565 531 zł | 146 251 zł |
| Większy wkład własny | 14 610 468 zł | 8% | 10 lat | 23 405 969 zł | 3 128 539 zł | 20 277 430 zł | 125 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 610 468 zł w kredycie na 14 026 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 026 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 660 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 686 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 718 zł czyli o 22 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 660 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
