Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 102 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 209 zł
| Cena: | 1 461 102,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 107,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 314 992 zł | 18% | 10 lat | 2 075 057 zł | 273 084 zł | 1 801 973 zł | 9 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 212 zł | 18% | 10 lat | 2 536 181 zł | 333 770 zł | 2 202 411 zł | 11 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 102 zł | 8% | 10 lat | 2 369 908 zł | 315 642 zł | 2 054 266 zł | 12 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 102 zł | 28% | 10 lat | 2 241 331 zł | 291 212 zł | 1 950 119 zł | 9 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 102 zł w kredycie na 1 198 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198104.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 301 zł czyli o 2 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
