Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 611 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 611 218 zł na 10 lat będzie kosztował 22 121 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 236 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 742 478 zł
| Cena: | 14 611 218,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 721 160,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 742 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 121 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 884 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 236 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 313 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 160 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 757 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 150 096 zł | 28% | 10 lat | 19 909 246 zł | 2 595 961 zł | 17 313 286 zł | 81 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 072 340 zł | 28% | 10 lat | 24 333 523 zł | 3 172 841 zł | 21 160 682 zł | 99 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 611 218 zł | 18% | 10 lat | 22 764 278 zł | 3 006 550 zł | 19 757 728 zł | 108 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 611 218 zł w kredycie na 10 520 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 520 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 015 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 794 zł czyli o 26 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
