Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 399 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 918 zł
| Cena: | 1 461 462,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 272,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 399 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 316 zł | 4% | 10 lat | 2 159 750 zł | 289 146 zł | 1 870 604 zł | 11 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 609 zł | 4% | 10 lat | 2 639 694 zł | 353 401 zł | 2 286 293 zł | 14 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 463 zł | 8% | 10 lat | 2 370 493 zł | 315 720 zł | 2 054 773 zł | 12 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 463 zł w kredycie na 1 403 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403004.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 576 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
