Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 874 918 zł
| Cena: | 1 461 462,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 272,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 874 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 316 zł | 8% | 10 lat | 2 133 443 zł | 284 148 zł | 1 849 296 zł | 11 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 609 zł | 8% | 10 lat | 2 607 542 zł | 347 292 zł | 2 260 250 zł | 13 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 463 zł | 4% | 10 lat | 2 399 722 zł | 321 273 zł | 2 078 448 zł | 13 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 463 zł | 18% | 10 lat | 2 306 188 zł | 303 502 zł | 2 002 686 zł | 10 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 463 zł w kredycie na 1 344 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344545.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 927 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
