Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 552 zł na 10 lat będzie kosztował 2 242 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 095 zł
| Cena: | 1 461 552,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 314,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 242 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 397 zł | 28% | 10 lat | 2 017 819 zł | 262 172 zł | 1 755 648 zł | 8 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 708 zł | 28% | 10 lat | 2 466 224 zł | 320 432 zł | 2 145 791 zł | 9 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 552 zł | 18% | 10 lat | 2 306 330 zł | 303 521 zł | 2 002 809 zł | 10 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 552 zł w kredycie na 1 052 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052318.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 683 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
