Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 628 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 243 zł
| Cena: | 1 461 627,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 348,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 465 zł | 18% | 10 lat | 2 075 803 zł | 273 183 zł | 1 802 621 zł | 9 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 607 790 zł | 18% | 10 lat | 2 537 093 zł | 333 890 zł | 2 203 203 zł | 11 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 628 zł | 8% | 10 lat | 2 370 760 zł | 315 755 zł | 2 055 004 zł | 12 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 628 zł | 28% | 10 lat | 2 242 137 zł | 291 317 zł | 1 950 820 zł | 9 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 628 zł w kredycie na 1 198 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198535.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 306 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
