Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 819 zł na 10 lat będzie kosztował 2 400 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 620 zł
| Cena: | 1 461 819,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 436,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 400 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 637 zł | 4% | 10 lat | 2 160 276 zł | 289 217 zł | 1 871 060 zł | 11 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 001 zł | 4% | 10 lat | 2 640 338 zł | 353 487 zł | 2 286 851 zł | 14 633 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 819 zł | 8% | 10 lat | 2 371 071 zł | 315 797 zł | 2 055 274 zł | 12 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 819 zł w kredycie na 1 403 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403347.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 580 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
