Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 819 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 003 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 620 zł
| Cena: | 1 461 819,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 436,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 003 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 637 zł | 18% | 10 lat | 2 076 076 zł | 273 218 zł | 1 802 857 zł | 9 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 001 zł | 18% | 10 lat | 2 537 426 zł | 333 934 zł | 2 203 492 zł | 11 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 819 zł | 8% | 10 lat | 2 371 071 zł | 315 797 zł | 2 055 274 zł | 12 572 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 819 zł | 28% | 10 lat | 2 242 431 zł | 291 355 zł | 1 951 076 zł | 9 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 819 zł w kredycie na 1 198 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198692.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 308 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
