Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 003 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 752 zł
| Cena: | 1 461 886,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 467,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 003 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 698 zł | 18% | 10 lat | 2 076 171 zł | 273 231 zł | 1 802 940 zł | 9 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 075 zł | 18% | 10 lat | 2 537 543 zł | 333 949 zł | 2 203 594 zł | 11 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 887 zł | 8% | 10 lat | 2 371 180 zł | 315 811 zł | 2 055 369 zł | 12 572 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 887 zł | 28% | 10 lat | 2 242 534 zł | 291 369 zł | 1 951 165 zł | 9 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 887 zł w kredycie na 1 198 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198747.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 309 zł czyli o 2 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
