Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 752 zł
| Cena: | 1 461 886,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 467,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 698 zł | 8% | 10 lat | 2 134 062 zł | 284 230 zł | 1 849 832 zł | 11 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 075 zł | 8% | 10 lat | 2 608 298 zł | 347 393 zł | 2 260 906 zł | 13 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 887 zł | 4% | 10 lat | 2 400 418 zł | 321 367 zł | 2 079 051 zł | 13 303 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 887 zł | 18% | 10 lat | 2 306 857 zł | 303 590 zł | 2 003 267 zł | 10 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 887 zł w kredycie na 1 344 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344936.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 932 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
