Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 242 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 951 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 930 zł
| Cena: | 1 461 977,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 509,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 242 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 951 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 779 zł | 28% | 10 lat | 2 018 406 zł | 262 248 zł | 1 756 158 zł | 8 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 175 zł | 28% | 10 lat | 2 466 940 zł | 320 525 zł | 2 146 415 zł | 9 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 977 zł | 18% | 10 lat | 2 307 000 zł | 303 609 zł | 2 003 391 zł | 10 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 977 zł w kredycie na 1 052 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052624.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 686 zł czyli o 2 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
