Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 461 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 461 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 003 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 875 930 zł
| Cena: | 1 461 977,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 509,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 875 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 003 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 779 zł | 18% | 10 lat | 2 076 300 zł | 273 248 zł | 1 803 052 zł | 9 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 175 zł | 18% | 10 lat | 2 537 700 zł | 333 970 zł | 2 203 730 zł | 11 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 461 977 zł | 8% | 10 lat | 2 371 327 zł | 315 831 zł | 2 055 496 zł | 12 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 461 977 zł | 28% | 10 lat | 2 242 673 zł | 291 387 zł | 1 951 286 zł | 9 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 461 977 zł w kredycie na 1 198 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198822.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 309 zł czyli o 2 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
