Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 620 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 620 196 zł na 10 lat będzie kosztował 23 421 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 290 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 760 138 zł
| Cena: | 14 620 195,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 725 289,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 760 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 421 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 290 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 320 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 527 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 769 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 158 176 zł | 8% | 10 lat | 21 079 398 zł | 2 817 560 zł | 18 261 838 zł | 113 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 082 215 zł | 8% | 10 lat | 25 763 709 zł | 3 443 685 zł | 22 320 024 zł | 138 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 620 196 zł | 4% | 10 lat | 23 713 957 zł | 3 186 179 zł | 20 527 778 zł | 133 044 zł |
| Większy wkład własny | 14 620 196 zł | 18% | 10 lat | 22 778 265 zł | 3 008 398 zł | 19 769 867 zł | 108 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 620 196 zł w kredycie na 13 450 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 450 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 468 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 919 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 329 zł czyli o 23 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 468 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
