Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 080 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 862 zł
| Cena: | 1 462 959,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 961,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 080 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 663 zł | 4% | 10 lat | 2 161 961 zł | 289 442 zł | 1 872 519 zł | 11 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 255 zł | 4% | 10 lat | 2 642 397 zł | 353 763 zł | 2 288 634 zł | 14 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 959 zł | 8% | 10 lat | 2 372 920 zł | 316 043 zł | 2 056 877 zł | 12 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 959 zł w kredycie na 1 404 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404441.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 592 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
