Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 080 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 878 103 zł
| Cena: | 1 463 081,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 017,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 878 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 080 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 774 zł | 4% | 10 lat | 2 162 142 zł | 289 466 zł | 1 872 676 zł | 11 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 390 zł | 4% | 10 lat | 2 642 618 zł | 353 792 zł | 2 288 826 zł | 14 645 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 082 zł | 8% | 10 lat | 2 373 119 zł | 316 070 zł | 2 057 049 zł | 12 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 082 zł w kredycie na 1 404 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404558.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 593 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
