Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 631 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 631 096 zł na 10 lat będzie kosztował 22 795 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 784 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 781 579 zł
| Cena: | 14 631 095,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 730 303,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 781 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 795 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 010 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 784 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 806 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 763 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 094 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 306 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 631 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 263 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 631 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 167 986 zł | 18% | 10 lat | 20 515 722 zł | 2 709 576 zł | 17 806 146 zł | 97 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 094 205 zł | 18% | 10 lat | 25 074 771 zł | 3 311 705 zł | 21 763 067 zł | 119 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 631 096 zł | 8% | 10 lat | 23 439 015 zł | 3 132 956 zł | 20 306 059 zł | 125 827 zł |
| Większy wkład własny | 14 631 096 zł | 28% | 10 lat | 22 151 479 zł | 2 888 325 zł | 19 263 154 zł | 90 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 631 096 zł w kredycie na 11 997 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 997 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 986 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 983 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 197 zł czyli o 24 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 986 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
