Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 631 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 631 096 zł na 10 lat będzie kosztował 23 439 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 306 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 781 579 zł
| Cena: | 14 631 095,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 730 303,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 781 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 439 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 132 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 306 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 275 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 336 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 094 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 543 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 631 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 784 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 631 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 167 986 zł | 8% | 10 lat | 21 095 113 zł | 2 819 661 zł | 18 275 453 zł | 113 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 094 205 zł | 8% | 10 lat | 25 782 916 zł | 3 446 252 zł | 22 336 664 zł | 138 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 631 096 zł | 4% | 10 lat | 23 731 637 zł | 3 188 555 zł | 20 543 082 zł | 133 143 zł |
| Większy wkład własny | 14 631 096 zł | 18% | 10 lat | 22 795 247 zł | 3 010 641 zł | 19 784 606 zł | 108 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 631 096 zł w kredycie na 13 460 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 460 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 472 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 932 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 440 zł czyli o 23 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 472 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
