Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 878 991 zł
| Cena: | 1 463 532,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 225,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 878 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 180 zł | 18% | 10 lat | 2 078 509 zł | 273 539 zł | 1 804 971 zł | 9 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 886 zł | 18% | 10 lat | 2 540 400 zł | 334 325 zł | 2 206 075 zł | 11 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 533 zł | 8% | 10 lat | 2 373 850 zł | 316 167 zł | 2 057 683 zł | 12 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 533 zł | 28% | 10 lat | 2 245 059 zł | 291 697 zł | 1 953 363 zł | 9 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 533 zł w kredycie na 1 200 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200097.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 324 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
