Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 878 991 zł
| Cena: | 1 463 532,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 225,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 878 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 180 zł | 8% | 10 lat | 2 136 465 zł | 284 550 zł | 1 851 915 zł | 11 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 886 zł | 8% | 10 lat | 2 611 235 zł | 347 784 zł | 2 263 452 zł | 13 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 533 zł | 4% | 10 lat | 2 403 121 zł | 321 728 zł | 2 081 392 zł | 13 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 533 zł | 18% | 10 lat | 2 309 455 zł | 303 932 zł | 2 005 523 zł | 10 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 533 zł w kredycie na 1 346 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346450.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 948 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
