Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 636 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 636 833 zł na 10 lat będzie kosztował 23 448 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 314 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 792 865 zł
| Cena: | 14 636 832,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 732 943,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 792 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 448 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 134 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 314 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 345 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 100 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 551 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 792 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 173 149 zł | 8% | 10 lat | 21 103 385 zł | 2 820 766 zł | 18 282 619 zł | 113 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 100 516 zł | 8% | 10 lat | 25 793 027 zł | 3 447 603 zł | 22 345 423 zł | 138 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 636 833 zł | 4% | 10 lat | 23 740 943 zł | 3 189 805 zł | 20 551 138 zł | 133 195 zł |
| Większy wkład własny | 14 636 833 zł | 18% | 10 lat | 22 804 185 zł | 3 011 821 zł | 19 792 364 zł | 108 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 636 833 zł w kredycie na 13 465 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 465 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 473 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 939 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 499 zł czyli o 23 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 473 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
