Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 636 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 636 833 zł na 10 lat będzie kosztował 23 740 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 551 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 792 865 zł
| Cena: | 14 636 832,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 732 943,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 792 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 740 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 189 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 551 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 496 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 606 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 100 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 314 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 173 149 zł | 4% | 10 lat | 21 366 848 zł | 2 870 824 zł | 18 496 024 zł | 119 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 100 516 zł | 4% | 10 lat | 26 115 037 zł | 3 508 785 zł | 22 606 251 zł | 146 515 zł |
| Większy wkład własny | 14 636 833 zł | 8% | 10 lat | 23 448 206 zł | 3 134 185 zł | 20 314 021 zł | 125 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 636 833 zł w kredycie na 14 051 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 051 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 668 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 719 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 999 zł czyli o 22 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 668 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
