Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 265 zł na 10 lat będzie kosztował 2 310 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 006 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 880 431 zł
| Cena: | 1 464 265,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 561,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 880 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 310 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 006 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 839 zł | 18% | 10 lat | 2 079 549 zł | 273 676 zł | 1 805 874 zł | 9 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 692 zł | 18% | 10 lat | 2 541 671 zł | 334 492 zł | 2 207 179 zł | 11 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 464 265 zł | 8% | 10 lat | 2 375 038 zł | 316 325 zł | 2 058 713 zł | 12 593 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 265 zł | 28% | 10 lat | 2 246 183 zł | 291 843 zł | 1 954 340 zł | 9 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 265 zł w kredycie na 1 200 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200698.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 330 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
