Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 653 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 653 599 zł na 10 lat będzie kosztował 22 830 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 815 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 825 846 zł
| Cena: | 14 653 598,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 740 655,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 825 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 830 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 015 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 815 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 833 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 796 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 337 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 188 239 zł | 18% | 10 lat | 20 547 276 zł | 2 713 744 zł | 17 833 532 zł | 97 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 118 958 zł | 18% | 10 lat | 25 113 337 zł | 3 316 798 zł | 21 796 539 zł | 119 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 653 599 zł | 8% | 10 lat | 23 475 065 zł | 3 137 775 zł | 20 337 290 zł | 126 021 zł |
| Większy wkład własny | 14 653 599 zł | 28% | 10 lat | 22 185 548 zł | 2 892 767 zł | 19 292 781 zł | 90 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 653 599 zł w kredycie na 12 015 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 015 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 992 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 008 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 402 zł czyli o 24 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 992 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
