Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 882 986 zł
| Cena: | 1 465 564,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 159,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 882 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 008 zł | 28% | 10 lat | 2 023 358 zł | 262 891 zł | 1 760 466 zł | 8 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 121 zł | 28% | 10 lat | 2 472 993 zł | 321 312 zł | 2 151 681 zł | 9 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 564 zł | 18% | 10 lat | 2 312 660 zł | 304 354 zł | 2 008 306 zł | 10 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 564 zł w kredycie na 1 055 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055207.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 715 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
