Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 658 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 658 604 zł na 10 lat będzie kosztował 22 838 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 821 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 835 693 zł
| Cena: | 14 658 604,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 742 957,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 835 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 838 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 016 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 821 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 839 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 803 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 344 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 299 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 192 744 zł | 18% | 10 lat | 20 554 295 zł | 2 714 671 zł | 17 839 624 zł | 97 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 124 464 zł | 18% | 10 lat | 25 121 916 zł | 3 317 931 zł | 21 803 985 zł | 119 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 658 604 zł | 8% | 10 lat | 23 483 084 zł | 3 138 847 zł | 20 344 237 zł | 126 064 zł |
| Większy wkład własny | 14 658 604 zł | 28% | 10 lat | 22 193 126 zł | 2 893 755 zł | 19 299 371 zł | 90 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 658 604 zł w kredycie na 12 020 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 020 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 993 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 013 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 447 zł czyli o 24 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 993 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
