Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 466 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 466 063 zł na 10 lat będzie kosztował 2 313 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 969 zł
| Cena: | 1 466 063,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 313 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 457 zł | 18% | 10 lat | 2 082 103 zł | 274 012 zł | 1 808 092 zł | 9 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 670 zł | 18% | 10 lat | 2 544 793 zł | 334 903 zł | 2 209 890 zł | 11 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 466 063 zł | 8% | 10 lat | 2 377 955 zł | 316 714 zł | 2 061 241 zł | 12 608 zł |
| Większy wkład własny | 1 466 063 zł | 28% | 10 lat | 2 248 941 zł | 292 201 zł | 1 956 740 zł | 9 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 466 063 zł w kredycie na 1 202 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202172.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 347 zł czyli o 2 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
