Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 670 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 172 366 zł
| Cena: | 1 612 669,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 828,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 172 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 403 zł | 18% | 10 lat | 2 290 314 zł | 301 413 zł | 1 988 901 zł | 10 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 937 zł | 18% | 10 lat | 2 799 272 zł | 368 393 zł | 2 430 879 zł | 13 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 670 zł | 8% | 10 lat | 2 615 750 zł | 348 385 zł | 2 267 365 zł | 13 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 670 zł | 28% | 10 lat | 2 473 835 zł | 321 421 zł | 2 152 414 zł | 9 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 670 zł w kredycie na 1 322 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322389.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 681 zł czyli o 2 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
