Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 662 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 662 492 zł na 10 lat będzie kosztował 23 782 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 587 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 843 341 zł
| Cena: | 14 662 492,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 744 746,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 843 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 782 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 195 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 587 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 645 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 128 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 196 243 zł | 4% | 10 lat | 21 404 306 zł | 2 875 857 zł | 18 528 449 zł | 120 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 128 741 zł | 4% | 10 lat | 26 160 818 zł | 3 514 937 zł | 22 645 882 zł | 146 772 zł |
| Większy wkład własny | 14 662 492 zł | 8% | 10 lat | 23 489 312 zł | 3 139 679 zł | 20 349 633 zł | 126 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 662 492 zł w kredycie na 14 075 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 075 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 676 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 752 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 272 zł czyli o 22 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 676 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
