Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 128 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 128 741 zł na 10 lat będzie kosztował 26 160 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 645 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 727 675 zł
| Cena: | 16 128 741,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 419 220,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 727 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 160 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 514 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 645 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 910 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 384 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 128 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 515 867 zł | 4% | 10 lat | 23 544 737 zł | 3 163 443 zł | 20 381 294 zł | 132 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 741 615 zł | 4% | 10 lat | 28 776 900 zł | 3 866 430 zł | 24 910 470 zł | 161 449 zł |
| Większy wkład własny | 16 128 741 zł | 8% | 10 lat | 25 838 244 zł | 3 453 647 zł | 22 384 596 zł | 138 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 128 741 zł w kredycie na 15 483 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 483 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 144 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 627 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 900 zł czyli o 25 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 144 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
