Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 673 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 673 250 zł na 10 lat będzie kosztował 23 506 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 364 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 864 504 zł
| Cena: | 14 673 249,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 749 694,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 864 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 506 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 141 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 364 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 328 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 401 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 602 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 673 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 841 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 673 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 205 925 zł | 8% | 10 lat | 21 155 892 zł | 2 827 785 zł | 18 328 107 zł | 113 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 140 575 zł | 8% | 10 lat | 25 857 201 zł | 3 456 181 zł | 22 401 020 zł | 138 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 673 250 zł | 4% | 10 lat | 23 800 011 zł | 3 197 741 zł | 20 602 270 zł | 133 527 zł |
| Większy wkład własny | 14 673 250 zł | 18% | 10 lat | 22 860 923 zł | 3 019 315 zł | 19 841 609 zł | 108 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 673 250 zł w kredycie na 13 499 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 499 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 485 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 984 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 871 zł czyli o 23 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 485 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
