Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 887 716 zł
| Cena: | 1 467 968,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 265,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 887 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 172 zł | 28% | 10 lat | 2 026 677 zł | 263 323 zł | 1 763 355 zł | 8 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 614 765 zł | 28% | 10 lat | 2 477 050 zł | 321 839 zł | 2 155 211 zł | 10 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 969 zł | 18% | 10 lat | 2 316 454 zł | 304 853 zł | 2 011 601 zł | 10 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 969 zł w kredycie na 1 056 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056937.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 734 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
