Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 316 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 011 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 887 716 zł
| Cena: | 1 467 968,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 265,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 887 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 316 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 011 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 172 zł | 18% | 10 lat | 2 084 809 zł | 274 368 zł | 1 810 441 zł | 9 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 614 765 zł | 18% | 10 lat | 2 548 100 zł | 335 338 zł | 2 212 762 zł | 11 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 969 zł | 8% | 10 lat | 2 381 045 zł | 317 125 zł | 2 063 920 zł | 12 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 467 969 zł | 28% | 10 lat | 2 251 864 zł | 292 581 zł | 1 959 283 zł | 9 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 969 zł w kredycie na 1 203 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203734.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 364 zł czyli o 2 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
